Questões de Aspectos Imobiliários (Arquitetura)

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Qual das seguintes situações requer a emissão de um laudo técnico por um arquiteto?

  • A Escolha da mobília para um escritório.
  • B Avaliação da estabilidade estrutural de um edifício.
  • C Decoração de um espaço comercial.
  • D Seleção de materiais de acabamento.
  • E Design de paisagismo de um parque.

Qual dos seguintes elementos é fundamental na elaboração de um estudo de viabilidade econômica para um projeto de construção?

  • A Escolha das cores das paredes.
  • B Análise do mercado imobiliário local.
  • C Decoração interna do edifício.
  • D Estilo arquitetônico.
  • E Nome do projeto.

É recomendável que o profissional contratado para fazer a avaliação de um imóvel urbano esclareça aspectos essenciais para a adoção do método avaliatório e eventuais níveis de fundamentação e precisão que se pretendam atingir. De acordo com a NBR 14.653-2/2011, assinale a alternativa que apresenta corretamente os métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e seus direitos.

  • A Método direto de avaliação de custo de reposição, método da valorização subjetiva e método de avaliação com base na idade do bem.
  • B Método de avaliação por intuição do avaliador, método involutivo e método de renda.
  • C Método de avaliação por popularidade do bem, método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo e método evolutivo.
  • D Método comparativo direto de dados de mercado, método involutivo, método da renda e método evolutivo.
  • E Método de previsão de valores imobiliários, método comparativo direto de dados de mercado, método de renda e método de avaliação com base na idade do bem.
Julgue o item subsequente.
O aluguel de equipamentos, que corresponde ao custo de mobilização mais o de locação do mesmo, para fins de orçamento e custos de projeto, não serve como referência, considerando a volatilidade do mercado.

  • Certo
  • Errado

Quando se diz que uma casa tem 4 assoalhadas, é correto dizer que a casa tem, além da sala,

  • A dois quartos e uma cozinha.
  • B três quartos.
  • C dois quartos e um banheiro.
  • D um quarto, um banheiro e uma cozinha.
  • E mais três ambientes sociais de estar.