Questões de Deprecisção das Construções (Arquitetura)

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A depreciação constitui-se em um processo de desvalorização de determinados bens, seja por desgaste do uso ao longo de um dado recorte de tempo, seja por obsolescência de seu uso ou ainda por ação da natureza. A NBR nº 13752/1996 define diferentes tipos de depreciação, apontando suas definições. Analise os conteúdos a seguir e relacione a Coluna 1 à Coluna 2.


Coluna 1

1. Decrepitude.

2. Deterioração.

3. Mutilação.

4. Obsolescência.

5. Desmontagem.


Coluna 2

( ) Depreciação de um bem devido à retirada de sistemas ou componentes originalmente existentes.

( ) Depreciação de um bem devido aos efeitos deletérios decorrentes dos trabalhos normais de desmontagem, necessários para a remoção do equipamento.

( ) Depreciação de um bem devido ao desgaste de seus componentes ou falhas de funcionamento de sistemas, em razão de uso ou manutenção inadequados.

( ) Depreciação de um bem devido à superação da tecnologia do equipamento ou sistema.

( ) Depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais.


A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

  • A 4 – 3 – 2 – 1 – 5.
  • B 3 – 5 – 2 – 4 – 1.
  • C 3 – 2 – 4 – 5 – 1.
  • D 2 – 5 – 4 – 1 – 3.
  • E 5 – 4 – 1 – 3 – 2.

Nos últimos anos, foram editadas pela ABNT algumas normas técnicas que apresentam diretrizes para a elaboração dos manuais e do sistema de gestão de manutenção da edificação, além de outras normas que estabelecem níveis de desempenho e que destacam a importância do correto uso e da manutenção do imóvel. Com base nas disposições presentes nas normas técnicas que tratam de manutenção predial, julgue o item que se segue.

O não atendimento dos programas definidos no manual de uso, operação e manutenção pode reduzir tanto o tempo de vida útil quanto o prazo de garantia contratual da edificação.

  • Certo
  • Errado
De acordo com a ABNT NBR 14653, em um processo de avaliação de bens, caso a benfeitoria seja indispensável para conservar o bem ou evitar a sua deterioração, o engenheiro avaliador deve identificar tal como
  • A benfeitoria útil.
  • B benfeitoria voluptuária.
  • C acessório.
  • D benfeitoria necessária.
  • E bem intangível.

Durante a avaliação de um imóvel, foi constatada uma rachadura na parede, gerada por recalque de fundação, com risco de desabamento e ameaça aos moradores. Ao se verificar o projeto, observou-se que o projetista havia falhado no dimensionamento das sapatas. Essa situação representa

  • A um estado de conservação.
  • B um defeito construtivo.
  • C um padrão construtivo.
  • D um vício de utilização.
  • E uma depreciação física.